description

Authentisches umbrisches Steinhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, geschickt renoviert und 2013 in eine Unterkunft umgewandelt. Das Haus, mit einer Gesamtfläche von etwa 390 m², verteilt auf mehrere Ebenen, besteht aus: im Erdgeschoss ein wunderschönes Wohnzimmer mit Holzofen und Kamin, mit Holzbalken und Terrakottaböden, ein sehr heller Wintergarten mit großen Glasfenstern, Esszimmer, geräumige Küche mit Insel, ein Büro, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein Gäste-WC, ein Technikraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Im ersten Stock, der extern über eine Loggia oder über eine Innentreppe zugänglich ist, befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist von einem eingezäunten Park von etwa 2.600 m² umgeben, mit jahrhundertealten Olivenbäumen und anderen Zierpflanzen, in dem sich ein 50 m² großer Pool mit Salz- und Chloranlage, eine ca. 54 m² große Carport, ein charakteristisches Nebengebäude aus Stein mit Ofen und Grill sowie eine weitere Überdachung mit einer aktiven Photovoltaikanlage von 5,5 kW befindet. Das Haus verfügt über eine zentrale GPL-Heizung, einen Brunnen (ca. 90 Meter tief), eine natürliche Wasserquelle, zwei Wassertanks mit 10.000 Litern Wasser, einen zur Regenwassersammlung, einen Wassertank mit 5.000 Litern Wasser zur Dekantierung. Die Struktur ist derzeit ein Beherbergungsbetrieb mit einer ausgezeichneten Kundschaft. Es ist daher möglich, die Beherbergungstätigkeit fortzusetzen oder es als privates Wohnhaus zu nutzen. Das Haus ist leicht über eine bequeme asphaltierte Straße erreichbar. Cortona ist 15 km entfernt, Tuoro und Passignano am Trasimenischen See 12 km, Umbertide 25 km, Città di Castello und Arezzo etwa 45 km.