description

Niché dans le calme authentique de la campagne toscane, à quelques minutes du centre historique de Monte San Savino, ce charmant domaine rural représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre exclusif, entouré par la nature et le charme intemporel des demeures rurales de prestige.

La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain privé réparti entre vignoble, oliveraie et terres arables, et comprend un important complexe immobilier d'environ 806 m² au total, composé de la ferme principale caractéristique, de nombreuses dépendances agricoles et de vastes structures multifonctionnelles, parfaitement intégrées au paysage toscan. Le bâtiment principal, d'environ 250 m², conserve intact tout le charme de la tradition rurale toscane. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces de service, dont un entrepôt, un vestiaire, une cave, un local technique, un local de stockage des aliments pour animaux, un ancien four et des étables historiques. L'étage supérieur abrite quant à lui la partie habitable composée d'une cuisine, d'un grand salon, d'un cellier, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'un couloir, d'une terrasse panoramique et d'une loggia suggestive donnant sur la campagne environnante.

La propriété est complétée par un hangar agricole de construction récente sur deux niveaux d’environ 200 m², une deuxième dépendance agricole d’environ 50 m² et d’autres bâtiments annexes dédiés à la menuiserie et aux activités agricoles. La grande dépendance multifonctionnelle sur deux niveaux, composée d’un garage, d’étables, d’un local à outils, d’entrepôts et de débarras, présente un intérêt particulier. Elle est idéale pour de multiples usages liés à l’activité agricole, à l’hôtellerie ou à des projets de reconversion de prestige.

Grâce à ses vastes espaces, à son emplacement stratégique et à l'extraordinaire polyvalence de ses pièces, la propriété se prête parfaitement à : une prestigieuse résidence privée à la campagne ; un gîte rural ou un relais de charme ; un établissement d'hébergement en pleine nature ; une exploitation agricole ou un projet rural haut de gamme. Un lieu authentique et riche en potentiel, où intimité, tradition et paysage se fondent harmonieusement dans l'une des régions les plus fascinantes de la Toscane.