description

Agritourisme en pierre avec loggia et vue panoramique sur la campagne environnante, situé sur une colline à Trequanda, dans la province de Sienne.

L'agritourisme à vendre mesure environ 253 m2 et se compose de deux étages, organisés comme suit.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un salon, deux salles de bains, deux chambres, un vestiaire et un cellier.
Le premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, abrite quatre chambres, une salle de bains et un couloir.
Le rez-de-chaussée a été récemment rénové, tandis que le premier étage a besoin d'une rénovation complète.

La ferme dispose d'un chauffage autonome au GPL avec possibilité de raccordement au réseau public et de raccordement au réseau électrique et téléphonique.
L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé.

La propriété est entourée d'un terrain de 4,5 hectares composé d'une oliveraie de 300 arbres, d'un vignoble et de terres arables.

Légèrement détaché de la maison, on trouve une ancienne cabane avec garage de 58 m2, un hangar, deux bâtiments à usage agricole avec murs en briques et toiture en tôle, respectivement de 290 m2 et 144 m2, pour un volume total d'environ 490 m2.
Les dépendances sont utilisées pour le stockage de véhicules agricoles et d'entrepôts et peuvent être transformées en bâtiments à usage d'habitation.

La propriété est parfaite pour la réalisation d'un projet de villa résidentielle à usage d'hébergement privé et touristique, en partie habitable immédiatement, en partie à développer avec un projet de récupération et de transformation.

Une piscine creusée peut être construite à l'intérieur de la propriété.

La propriété se trouve à 20 km de Montepulciano, 40 km d'Arezzo, 45 km de Sienne, 70 km de Pérouse, 110 km de Florence et 200 km de Rome.