description

Ferme avec piscine située au cœur de la campagne toscane, à deux pas d'Arezzo, immergée dans une nature intacte, entre les rangées de vignes de Malvasia, les plantations de fraises écologiques, les plantes médicinales et les anciennes oliveraies.

La propriété est située à proximité d'un petit hameau du XIIe siècle et se compose d'une ancienne maison de campagne rénovée et de divers bâtiments qui soutiennent les activités d'agritourisme et d'agriculture.

Au total, la propriété comprend 10 appartements avec jardin, chambres climatisées et salle de bain privée, répartis entre la ferme principale et l'annexe, pour un total de 23 lits.

La ferme remonte à la fin du Moyen Âge : le noyau d'origine était une tour de guet, étant donné sa position stratégique sur le Valdarno. En effet, dans le mur extérieur actuel se trouve une pierre avec des hiéroglyphes qui, selon les experts, remontent à cette période.
La ferme a été rénovée en respectant le style rustique des fermes toscanes typiques, tout en étant équipée de toutes les commodités modernes, dans un mélange unique de passé, de présent et de futur.

Le rez-de-chaussée, auquel on accède par la cour, abrite un espace commun central, une salle de billard, la réception, la salle de dégustation et de vente avec arrière-boutique et salle de bains, un four et des locaux techniques, ainsi que 3 appartements indépendants :
1 - salon avec kitchenette, 2 chambres et 2 salles de bains ;
2 - salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains ;
3 - salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains.
Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur situé à côté du couloir de la zone du four, on trouve un appartement composé d'un salon/salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains et un autre appartement composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Accessible par un autre escalier extérieur, le premier étage contient également l'appartement principal, avec hall d'entrée, cuisine, salon, 3 chambres, 4 salles de bains, bureau et loggia fermée.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui abrite une chambre avec salle de bains.

La dépendance, rénovée en 2004 dans un style typiquement toscan et aménagée à partir d'une ancienne grange, est répartie sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) et abrite 4 appartements indépendants, en miroir, tous composés d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.

La propriété est complétée par trois autres dépendances :
1 - une structure en bois dédiée à la détente en plein air, située dans le jardin ;
2 - un bâtiment de deux étages comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une réception, une salle de stockage, une buanderie et deux loggias, et, au premier étage, un bureau, une cuisine et une salle de bains ;
3 - un bâtiment de deux étages, plus le sous-sol, utilisé pour la transformation des produits agricoles. Le sous-sol abrite l'entrepôt et le stockage des bouteilles. Le rez-de-chaussée est consacré à la vinification des raisins et à la transformation des conserves, avec une cave, un hangar à outils agricoles, un atelier de transformation, une réserve et une salle de bains. Enfin, le premier étage est une mezzanine.

En outre, l'hébergement est enrichi d'un restaurant proposant des spécialités locales avec dégustation de vins et de produits biologiques, d'une salle d'aromathérapie et d'une magnifique piscine avec hydromassage entourée de verdure.

La propriété est complétée par 11 hectares de terres cultivées selon les principes de l'agriculture biologique, dont 2,5 hectares de vignobles certifiés IGT et environ 500 oliviers.
L'exploitation a créé sa propre ligne de produits biologiques avec vente directe et dégustation de confitures, de miel, de vin et d'huile.

L'ensemble de l'établissement est voué au respect de l'environnement, comme en témoigne le nouveau système photovoltaïque qui permet de produire sa propre énergie et de réduire les déchets, avec une production d'environ 38 kW.

La ferme est un lieu idéal pour organiser des cérémonies uniques, ou elle peut être utilisée pour des activités d'hébergement et d'agriculture.

La propriété est située dans une position stratégique, au centre entre les villes d'Arezzo (27 km), Sienne (56 km) et Florence (60 km) et à quelques kilomètres des points de vente des plus grands noms de la mode italienne.