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Sansepolcro: Collines de Sansepolcro. Dans la Valtiberina Toscana, au cœur des collines verdoyantes de la vallée du Tibre avec une vue splendide sur le lac Montedoglio, se trouve ce domaine de 43 ha avec une grande ferme à l'intérieur pouvant servir de ferme, une dépendance, 2 dépendances et une piscine (12mtx6m) ). La position des bâtiments et de la piscine est dominante, l'altitude est d'environ 500 m. s.l.m.Bâtiment: La ferme en pierre du début du 19ème siècle est parfaitement habitable, divisée en 5 appartements indépendants, pour un total d'environ 295 mètres carrés et 11 chambres. La dépendance, destinée à l’agrotourisme, consiste en une petite ferme indépendante d’environ 20 mètres carrés.La proximité du parc naturel du Tibre et du lac de Montedoglio, dont il se trouve à seulement 300 mètres, en fait un lieu particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature et les amateurs de pêche sportive avec la mouche "no kill". L'emplacement est stratégique. À 4 km, vous trouverez la route principale E45 en direction de Perugia Rome / Cesena Bologna. Vous pourrez facilement rejoindre les principales villes d'art de la Toscane et de l'Ombrie, telles qu'Arezzo, Florence, Cortone, Gubbio, Assise et Pérouse.Sansepolcro, à seulement 5 km, avec son musée Piero della Francesca et son élégant centre historique offre tous les services nécessaires, Anghiari avec son magnifique centre médiéval et ses boutiques typiques se trouve à 10 minutes en voiture.Dans la propriété, il y a 3 autres dépendances pour le stockage et l'utilisation d'environ 35 mètres carrés.Le terrain utilisé comme parc et appartenant aux bâtiments est de 6 311 mètres carrés et les terres agricoles en partie arables, bois, pâturages et oliveraies de 434 014 mètres carrés. La piscine est au milieu d'un grand jardin ensoleillé donnant sur le lac.Pour les amateurs de pêche sportive, la pêche à la mouche est l’étendue du Tibre, véritable parc fluvial, qui part du lac Montedoglio et arrive à Sansepolcro. Les 6 km de rivière réservés à la pêche à la mouche "no kill" sont fréquentés par des sportifs de toute l'Italie et de toute l'Europe. Les travaux pour le maintien de l'écosystème et de l'environnement menés par les enthousiastes du "Tail Water Tiber" sont d'un grand intérêt.