description

À proximité de Foiano della Chiana, dans une position panoramique et stratégique par rapport aux principales localités de Toscane, se trouve cette fascinante ferme léopoldine du XVIIIe siècle à vendre, offrant une splendide vue sur le village de Lucignano. La propriété comprend la ferme principale, une dépendance indépendante, une piscine, un garage, une pergola en pierre et environ 1,5 hectare de terrain, pour une superficie immobilière totale d’environ 400 m².

La ferme principale, construite en pierre et en briques, s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un porche d’entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un débarras, un ancien four, une salle de bains et des locaux techniques. Le premier étage abrite quatre chambres et deux salles de bains, tandis que la tour caractéristique accueille une cinquième chambre double. La restauration a préservé les poutres en bois, les sols en terre cuite, les menuiseries traditionnelles et les élégants revêtements en marbre.

La dépendance indépendante, aménagée sur un seul niveau, comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et une vaste pièce de vie, portant la propriété à un total de six chambres et quatre salles de bains. Le complexe est complété par le garage, les espaces couverts et un charmant portique en pierre, idéal pour profiter des extérieurs pendant la belle saison.

La piscine s’intègre harmonieusement dans le parc et dispose de ses propres vestiaires. Entourée de verdure et de la tranquillité de la campagne, elle crée un espace privilégié dédié à la détente et à la vie en plein air, parfaitement intégré au paysage toscan.

La propriété est entourée d’environ 15 330 m² de terrain, dont une partie est occupée par une petite oliveraie et aménagée en vaste jardin. Un puits et une citerne sont également présents, tandis que les installations sont parfaitement fonctionnelles.

Une propriété de grand charme, idéale comme résidence privée, maison secondaire ou investissement dans l’hospitalité de charme, bénéficiant d’une situation privilégiée par rapport à Montepulciano, Arezzo, Sienne et au lac Trasimène, avec les aéroports de Pérouse et de Florence accessibles en environ une heure.