description

Près de Castiglione del Lago, en position collineuse et panoramique à environ 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve cette charmante structure d'accueil à vendre, immergée dans la campagne ombrienne et à quelques minutes du lac Trasimène. La propriété comprend un ancien manoir datant de 1684, entièrement rénové, une piscine d'eau salée et environ 2 hectares de terrain.

Le manoir développe une surface habitable d'environ 1 000 m² répartis sur deux niveaux et conserve le charme de l'ancienne architecture rurale. La réhabilitation du bâtiment a permis de transformer la structure en un agritourisme organisé et fonctionnel, tout en préservant des éléments caractéristiques de l'immeuble historique.

La partie d'accueil comprend au total 20 appartements élégamment finis, pour un total de 20 chambres et 20 salles de bains privées. Au rez-de-chaussée, en plus d'une partie des appartements, se trouve un vaste restaurant caractérisé par de suggestives arches en briques, parfaitement intégré dans le style traditionnel du manoir.

Les espaces extérieurs sont valorisés par une belle piscine d'eau salée, insérée dans le paysage et donnant sur la campagne environnante. La structure dispose également de chauffage au GPL et de climatisation, garantissant le confort tout au long de l'année.

La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain et bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable entre la Toscane et l'Ombrie. Le lac Trasimène est accessible en quelques minutes, tandis que Chiusi, avec son musée et ses témoignages archéologiques étrusques, se trouve à environ 5 km.

Une propriété aux importantes potentialités, idéale pour poursuivre et valoriser une activité agritouristique déjà structurée, grâce aux 20 appartements, au restaurant, à la piscine et à l'emplacement stratégique dans l'une des zones touristiques les plus appréciées entre l'Ombrie et la Toscane.