description

Ferme rustique avec grand jardin extérieur, forêt et oliveraie à vendre dans une zone panoramique à Sinalunga, entourée de nature à la lisière de la forêt.

Le bâtiment d'environ 140 m² a été construit en 2003 comme annexe agricole, mais il est maintenant utilisé comme habitation civile.
La maison, qui est divisée en deux étages, est organisée comme suit.
La structure est à l'état brut au rez-de-chaussée et au sous-sol.
L'étage habitable se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine-salon avec cheminée, d'une salle de bain et de deux chambres.
Le sous-sol abrite un débarras.
Il est possible de créer un espace de vie et un espace de service en reliant les deux étages par un escalier. Le projet a déjà reçu un avis préalable positif de la municipalité conformément à la réglementation en vigueur.

La propriété est complétée par un terrain agricole d'environ 2,5 hectares, divisé en bois, oliveraie avec environ 100 arbres et jardin avec des arbres fruitiers, d'où l'on a une vue sur toute la Valdichiana.

Il est possible de construire une piscine à l'intérieur de la propriété.

L'approvisionnement en eau pour l'usage domestique et l'irrigation du jardin est assuré par un puits privé.
Le réseau électrique public est déjà actif.

La propriété, accessible par une route pratique, est idéale à la fois pour un usage résidentiel et comme résidence secondaire.

La villa est située dans un endroit stratégique qui permet de rejoindre rapidement les principaux centres touristiques de la région.
Distances : magasins d'alimentation à 4 km, Montepulciano à 15 km, Cortona à 33 km, Arezzo à 35 km, Sienne à 32 km et Florence à 95 km.