description

Aux environs de Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane, se dresse cette caractéristique ferme à vendre, plongée dans un cadre paisible et facilement reliée aux principales localités de la région. La propriété comprend une résidence d’environ 380 m², trois dépendances et environ 1,6 hectare de terrain, conservant intact le charme des demeures rurales traditionnelles toscanes.

La ferme s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’environ 200 m², accueille un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une chambre-bureau avec salle de bains, ainsi qu’une cave caractéristique en tuf accessible depuis l’extérieur. Un escalier en pierre serena mène à l’étage supérieur, d’environ 184 m², où se trouvent quatre chambres avec salle de bains privative, un bureau avec cheminée, un salon également doté d’une cheminée et une petite cuisine. La restauration a mis en valeur les voûtes en briques, les matériaux anciens et les détails authentiques.

Le complexe est complété par trois dépendances. La première, attenante à l’habitation, mesure environ 54 m² et est utilisée comme garage, tandis que les deux autres développent respectivement environ 64 et 16 m². L’une d’elles abrite un coin cuisine caractéristique en marbre et un four à bois traditionnel.

Les espaces extérieurs se développent autour de la ferme et comprennent un jardin d’environ 2 156 m², directement relié aux pièces principales de la maison. Les grandes baies vitrées du séjour créent une agréable continuité entre les intérieurs et le paysage, offrant des espaces idéaux pour la détente et la convivialité en plein air.

Les quelque 16 000 m² de terrain comprennent, outre le jardin, une oliveraie d’environ 2 150 m² comptant approximativement 70 arbres et des surfaces cultivées, contribuant au caractère authentiquement agricole de la propriété.

Une résidence d’un grand charme, idéale comme habitation privée, maison secondaire ou propriété destinée à l’accueil rural, à quelques minutes de Foiano della Chiana et dans une position privilégiée par rapport à Cortona, Montepulciano, la Val d’Orcia, Sienne, Arezzo et Florence.