description

Près du village de Foiano della Chiana, au cœur de la campagne toscane, cette ferme typique est à vendre, qui englobe tous les aspects les plus caractéristiques des propriétés traditionnelles de style rustique de la région.

La propriété consiste en un manoir d'une superficie de 380 m², avec 3 annexes adjacentes et environ 1,6 hectares de terrain.

La ferme est sur deux étages.
Le rez-de-chaussée, avec ses 200 m² de surface, abrite un grand et confortable espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un splendide séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au même étage se trouve également une charmante chambre/bureau avec salle de bain. Chaque chambre du rez-de-chaussée possède un plafond voûté caractéristique en briques. Au rez-de-chaussée, il y a une cave caractéristique en tuf à laquelle on accède par l'extérieur.
Un escalier en pierre d'origine mène à l'étage supérieur de 184 mètres carrés, où se trouve la zone de couchage avec quatre chambres, chacune avec une salle de bain attenante, un bureau avec cheminée, un salon également avec cheminée et une petite cuisine (actuellement utilisée comme pièce de rangement).

La restauration a été effectuée avec l'utilisation de matériaux anciens qui n'ont pas altéré l'atmosphère enchantée que l'on respire dans ces lieux traditionnels.

L'annexe adjacente à la maison, d'une superficie de 54 mètres carrés, est utilisée comme garage pour les voitures, tandis que les deux autres mesurent respectivement 64 et 16 mètres carrés. À l'intérieur de l'une d'elles se trouve une charmante kitchenette en marbre et un four à bois.

Le terrain de 16 000 m² est divisé en jardin (2 156 m²), oliveraie avec environ 70 arbres (2 150 m²) et terres arables.

Depuis la villa, il est facile de rejoindre les principaux sites d'intérêt de la région tels que Sienne, Arezzo, Florence et les villes renommées de Cortona, Montepulciano, le Val d'Orcia et la Maremme. La ville de Foiano della Chiana se trouve à quelques minutes seulement.