description

Cette charmante maison de campagne avec dépendance, piscine et vue imprenable sur le lac Trasimène bénéficie d'un emplacement stratégique à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, idéal pour rejoindre facilement certaines des villes d'art les plus célèbres telles que Pérouse, Sienne et Arezzo.

Datant du XVIIIe siècle, la maison de 364 m² est nichée au milieu de 3,6 hectares d'oliviers en terrasses et conserve tout le charme authentique des demeures rurales, comme en témoignent les plafonds avec poutres apparentes et les sols en terre cuite.
Le rez-de-chaussée comprend trois salons lumineux communicants, agrémentés de deux grandes portes-fenêtres donnant sur la verdure, une chambre et une salle de bains finie avec d'élégants carreaux de travertin. Un escalier ouvert mène à la salle à manger avec poêle à bois et à la cuisine avec accès direct au jardin, où un majestueux caroubier offre une ombre régénérante pendant les journées les plus chaudes.
Le premier étage est accessible soit par l'intérieur, soit par une loggia extérieure typique avec une petite terrasse couverte et une vue spectaculaire sur le lac. Cet étage se compose d'un grand salon avec une cheminée ancienne, de deux chambres situées à l'avant de la maison et de trois autres pièces, dont une chambre avec mezzanine, une salle de bains et une suite avec baignoire jacuzzi.

À proximité se trouve la dépendance de 25 m², composée d'un espace de vie avec cuisine et cheminée, donnant sur une terrasse couverte de vignes luxuriantes, ainsi que d'une chambre avec fenêtre panoramique et d'une salle de bains.

La piscine de 10 x 5 m est parfaitement située pour offrir une vue imprenable sur le lac et les oliveraies environnantes, tandis que la terrasse couverte et les arbres centenaires garantissent une fraîcheur bienvenue pendant les heures les plus chaudes.

L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre de 600 mètres.

Distances : Le village de Tuoro sul Trasimeno est à seulement 3 km, tandis que la charmante ville de Cortona est à seulement 15 km. Pérouse, chef-lieu de la province, est à 35 km.