description

Entre Lucignano et Sinalunga, au cœur du calme de la campagne toscane tout en étant à courte distance des principaux services, se trouve cette propriété de caractère à vendre, composée d'une maison principale, d'une seconde habitation aménagée dans un ancien bâtiment destiné au séchage du tabac, de plusieurs dépendances et d'environ 4 hectares de terrain privé. La propriété se situe à environ 5 minutes des centres de Lucignano et Sinalunga, et à 10 minutes de la sortie d'autoroute Valdichiana.

La maison principale développe une surface totale d'environ 320 m² répartis sur deux niveaux. Le premier étage comprend environ 160 m² destinés à l'habitation, tandis que le rez-de-chaussée offre 160 m² supplémentaires actuellement utilisés comme entrepôts, caves et étables, proposant d'importants espaces de service ainsi que d'intéressantes possibilités de valorisation.

L'ensemble est complété par un second bâtiment d'environ 80 m², déjà divisé en deux appartements d'environ 40 m² chacun. La propriété comprend également une ancienne porcherie d'environ 40 m² ainsi que deux hangars d'environ 25 m² et 30 m² respectivement, qui augmentent encore les surfaces disponibles selon les besoins de la propriété.

La documentation n'indique pas la présence d'une piscine. Les bâtiments sont toutefois entourés de vastes espaces verts et d'une cour privée qui crée un agréable cadre rural autour du noyau résidentiel, garantissant tranquillité et une continuité naturelle avec la campagne environnante.

Les quelque 4 hectares de terrain comprennent une cour, un bois, un vignoble, des oliviers et des champs libres pouvant être cultivés. L'approvisionnement en eau est assuré par la présence d'un puits et d'une source, des éléments particulièrement importants pour la gestion du terrain et des activités agricoles.

Une propriété aux intéressantes potentialités, idéale comme résidence privée à la campagne, solution multifamiliale ou projet à valoriser grâce à la réhabilitation des vastes locaux agricoles et des dépendances existantes. La proximité de Lucignano, de Sinalunga et de l'autoroute rend ce domaine particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans la campagne toscane sans renoncer à la commodité des liaisons.