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À quelques minutes de Montepulciano, au cœur de la spectaculaire Val d'Orcia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, nous vous proposons une opportunité immobilière exclusive destinée à devenir l'une des résidences les plus charmantes de la région.

Situé dans un emplacement dominant, panoramique et offrant une intimité totale, ce projet « clé en main » résulte de la rénovation d'une ferme existante, destinée à se transformer en une demeure contemporaine alliant le charme de la tradition toscane aux normes les plus élevées en matière de confort et de technologie.
Le projet prévoit la construction d’une élégante ferme indépendante d’environ 230 m², répartie sur trois étages, avec des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour profiter pleinement de la maison en toute saison.
Le rez-de-chaussée sera dédié à la convivialité, avec un salon ouvert raffiné, une cuisine à vivre dotée d’un coin repas et d’un accès direct aux espaces extérieurs, des toilettes, une buanderie et un cellier.
Le premier étage abritera l’espace nuit composé d’un salon avec cheminée, de trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, conçues pour garantir intimité et confort maximal.
Au deuxième étage, on trouvera une chambre double et une salle de bains.

Une spectaculaire piscine à débordement s'ouvrira sur la silhouette emblématique de Pienza, créant un dialogue parfait entre architecture et nature.
La propriété sera agrémentée d'un vaste espace de détente avec un coin barbecue, idéal pour les réceptions et les dîners en plein air, ainsi que d'un abri pour voitures pratique et couvert.

Les travaux de rénovation, estimés à environ 12 mois, porteront sur tous les aspects du bien, avec une rénovation complète des finitions et des installations : des revêtements de sol haut de gamme, une isolation thermique renforcée, de nouvelles installations sanitaires, électriques et de chauffage, ainsi qu’une climatisation garantiront un niveau de confort de vie élevé.
L'offre est proposée en formule « clé en main » : le prix comprend à la fois l'achat du bien dans son état actuel et la réalisation complète des travaux décrits. Tous les aspects de la conception, les modalités opérationnelles et les possibilités de personnalisation seront présentés lors d'un rendez-vous dédié dans nos bureaux.

Les images de l’annonce comprennent quelques rendus illustratifs, destinés à donner une idée du potentiel de la ferme et de son aspect une fois rénovée.