description

Nichée dans la campagne toscane pittoresque, à proximité du centre historique de Sinalunga, cette charmante ferme date du début du XIXe siècle et a été rénovée avec beaucoup de soin et de passion.

La propriété s'étend sur environ 1,7 hectare de terrain avec une oliveraie et comprend la maison principale, une dépendance et une magnifique piscine panoramique.
L'accès à la propriété se fait par la route principale goudronnée, à travers une allée pittoresque bordée de cyprès en terre battue et en gravier.

La maison d'environ 460 m² est répartie sur trois étages.
Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine entièrement équipée, une délicieuse salle à manger aménagée dans les anciens étables, un cellier, trois salles de bains, la chaufferie et trois pièces de rangement. On y remarque le plafond voûté d'origine en briques cuites et l'imposante cheminée, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, se compose d'un grand salon avec cheminée et de huit chambres, dont sept avec salle de bain attenante et deux avec un balcon romantique avec vue. La chambre la plus caractéristique est équipée d'un escalier intérieur qui mène au troisième étage, où se trouve une salle de bains aménagée dans l'ancien pigeonnier de la ferme : une pièce lumineuse et très spacieuse, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique extraordinaire à 360 degrés sur la campagne environnante.

L'annexe, autrefois utilisée pour le séchage du tabac, est aujourd'hui un charmant appartement d'environ 120 m² sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, deux chambres, deux salles de bains attenantes, la chaufferie et divers débarras, tandis qu'au premier étage se trouve une chambre avec salle de bains.

À l'extérieur, un grand espace équipé de mobilier de jardin est l'endroit idéal pour se détendre et admirer la magnifique vue sur les collines de Sienne.
En face de la façade de la ferme s'étend une pinède qui donne accès à la piscine (6 x 12 m), entourée d'une pelouse avec un système d'irrigation automatique.

Le terrain attenant est principalement utilisé comme oliveraie, avec environ 140 oliviers.

L'approvisionnement en eau de la piscine, du potager, de la pelouse et du jardin est assuré par un puits d'environ 50 mètres de profondeur.

La propriété est complétée par un abri en bois de 67 m² servant de parking, sur lequel est installé un système photovoltaïque de 25 kW pour la production d'électricité avec un système d'échange sur place.