description

Niché dans la campagne de Città della Pieve, dans un endroit extrêmement calme et panoramique, ce mas d'environ 890 m² avec piscine et jardin se distingue par sa subdivision en appartements indépendants, parfaits aussi bien comme résidence privée que pour une activité d'hébergement.

Au premier étage se trouvent quatre appartements : le premier avec une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle de bains ; le deuxième avec un grand espace de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un débarras ; le troisième sur deux étages avec salon, coin cuisine, salle de bains et couloir au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur s'ouvre une chambre double avec une magnifique terrasse panoramique ; le quatrième, qui nécessite une petite rénovation, offre une salle spacieuse, une chambre et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, le cinquième appartement comprend deux chambres doubles, un salon avec cheminée et coin cuisine et une salle de bains.
Le sixième appartement, accessible par un ancien escalier en pierre et nécessitant une rénovation complète, peut être transformé en une chambre confortable avec salle de bains.

La propriété est complétée par deux grandes dépendances agricoles : la première sur deux étages, avec un entrepôt, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu'au sous-sol, deux grandes caves comprennent une grotte suggestive creusée dans le tuf ; la deuxième dépendance, située plus haut sur la colline, est un entrepôt de plus de 110 m² divisible en deux parties.

La ferme a fait l'objet de rénovations récentes, avec la construction d'une piscine en 2023. Quatre des six appartements sont en excellent état, agrémentés de sols en terre cuite, de plafonds avec poutres apparentes, de murs en pierre brute, de loggias et de porches.

Le chauffage est assuré par des ventilo-convecteurs et des radiateurs alimentés au GPL par trois chaudières, tandis que l'eau provient du réseau municipal et qu'il y a un cours d'eau avec une citerne de collecte.

La propriété est entourée d'environ 7 hectares de terres comprenant des terres arables, des vignes, des bois et une oliveraie de 600 arbres, offrant un cadre authentique et suggestif de la campagne ombrienne.

Grâce à sa taille, à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques typiques, la propriété est idéale pour être utilisée comme structure d'accueil, mais elle représente également une première ou une deuxième maison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une ferme historique à la campagne sans renoncer à la proximité des centres habités.