description

Située dans le paysage iconique des Crete Senesi, la propriété représente une synthèse magistrale entre la récupération d'un édifice historique de 1800 et la fonctionnalité de l'habitat contemporain.

La propriété, qui s'étend sur une surface de 630 m², est entourée d'un terrain d'environ 41 hectares, offrant un isolement noble et une intimité absolue, tout en restant étroitement liée aux centres de Sienne, Rapolano Terme et Asciano.

La structure, répartie sur deux niveaux, a fait l'objet d'une restauration conservatrice qui a privilégié la verticalité et la lumière. Les intérieurs sont caractérisés par trois grands salons qui dominent le plan de la villa. De larges ouvertures architecturales font coïncider l'intérieur et l'extérieur, encadrant le paysage siennois comme dans une galerie d'art naturelle.

La propriété est divisée en 7 appartements et la disposition comprend 11 chambres doubles, chacune desservie par une salle de bain attenante, garantissant des standards hôteliers de haut niveau dans un contexte résidentiel.
Au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une chambre, 2 appartements avec deux chambres, 1 appartement sur deux étages avec deux chambres.
Au premier étage, il y a 1 appartement avec une chambre et 1 appartement avec deux chambres.
La présence de 3 cuisines habitables et de vastes pièces annexes rend la propriété polyvalente, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme boutique-hôtel de luxe.

Le cœur battant de la vie estivale est le jardin clôturé d'un hectare, un îlot de soin botanique inséré dans un vaste contexte agricole.
Espace Wellness : Une piscine de 11m x 6m accompagnée d'un bain à remous, positionnée en un point stratégique pour profiter d'une exposition solaire optimale (orientation sur les quatre points cardinaux).
Des belvédères et des terrasses ont été conçus pour la convivialité, profitant de la ventilation naturelle des collines toscanes.

La propriété est dans un état parfait de conservation et d'entretien.
Chauffage autonome au GPL, climatisation et ventilo-convecteurs intégrés dans toutes les pièces.

L'exploitation agricole comprend le terrain de 41 hectares, des places de parking non couvertes, un accès par un chemin de terre privé facilement carrossable.

Le village le plus proche avec tous les services est facilement accessible en 5 minutes de voiture.