description

Aux portes de Montepulciano, anciennement Mons Politianus, sur la crête vallonnée qui sépare la Valdichiana du Val d'Orcia, se dresse une magnifique villa, parfaitement restaurée, de 400 mètres carrés plus annexes, avec piscine et terrain.

Un soin particulier a été apporté à la conservation des détails originaux de la propriété, tout en créant un mélange parfait d'histoire et de modernité, dans le respect du paysage environnant. Le résultat n'est pas loin de l'excellence. Poutres en bois, sols en terre cuite et murs en pierre, tout est en parfaite harmonie avec les traditions les plus anciennes de cette terre.

L'habitation principale, sur trois étages pour un total d'environ 400 mètres carrés, abrite six chambres et six salles de bains, toutes parfaitement et rigoureusement restaurées selon les critères de la construction écologique et en privilégiant l'utilisation de matériaux de haute qualité.
Au premier étage se trouve la maison principale, composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine reliée à la salle à manger avec accès au jardin, de deux chambres avec salle de bains, d'une soupente et d'un autre grand bureau, également avec accès au jardin, qui peut être transformé en une magnifique chambre à coucher.
Les premier et deuxième étages, auxquels on accède par un escalier extérieur, se composent de quatre suites, avec accès indépendant, exploitées en tant qu'établissement d'hébergement. Très lumineuses et spacieuses, elles sont meublées avec des matériaux naturels pour rester en harmonie avec l'environnement et le territoire. Chaque suite jouit d'une vue enchanteresse sur Montepulciano et est équipée d'une salle de bains.

La propriété est complétée par un second bâtiment, récemment rénové, composé d'une cuisine, d'une salle à manger pour les hôtes de l'agritourisme et de 2 chambres indépendantes, chacune avec salle de bains et salon.
La salle à manger, utilisée comme restaurant, jouit d'une double vue panoramique, d'une part sur le village de Montepulciano et d'autre part sur la belle campagne toscane.

Terrain. Une piscine naturelle sans impact sur l'environnement est également située à quelques pas de la maison.
La propriété est entourée de 5 ha de terres utilisées pour diverses cultures. Plus précisément, le terrain est composé de 200 oliviers en production, 100 arbres fruitiers, 1 000 plantes aromatiques et deux hectares de terres arables.

Diverses dépendances pour le stockage et la transformation des produits agricoles, d'une superficie totale de 250 m², complètent la propriété.