description

Hôtel à vendre au cœur de l'Ombrie, à dix minutes des rives du lac Trasimène.
Entourée d'un parc privé d'environ un hectare, la propriété est en excellent état et dispose de 43 chambres, d'une piscine, d'un restaurant, d'une salle de réunion avec projecteur, d'une salle polyvalente, d'un court de tennis et d'une aire de jeux pour les enfants.

Le bâtiment principal d'environ 1438 mètres carrés est réparti sur trois étages et abrite 40 chambres avec salle de bains (37 doubles et 3 multiples) et 3 studios, ainsi que les salles de bains, les salles annexes, le hall et la réception.

Le bâtiment abritant le restaurant de 400 places a une superficie d'environ 830 mètres carrés et s'étend sur un étage.
Il abrite une grande salle de 543 mètres carrés, une petite salle de 29 mètres carrés, deux cuisines professionnelles attenantes et entièrement équipées (dont l'une dispose d'une salle de bain pour le personnel), 3 réserves, 2 réserves et 8 salles de bain.
À l'extérieur, le jardin est enrichi d'environ 470 mètres carrés de porches et de vérandas, ainsi que d'un gazebo extérieur pouvant accueillir 350 personnes. Un grand parking d'environ 1 360 mètres carrés est situé à l'entrée.

Enfin, entre le restaurant et l'hôtel se trouve un espace commercial d'environ 62 mètres carrés avec un porche.

Les bâtiments sont équipés d'un système de climatisation et l'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal.

Le jardin environnant est enrichi de terrasses panoramiques, d'une piscine de 12x6 m² avec solarium en terre cuite et d'un court de tennis.

L'hôtel est entouré d'un parc privé d'environ 1 hectare.

L'activité d'hébergement est actuellement suspendue, mais peut facilement être relancée grâce à l'excellent état de la propriété.
Un projet déjà approuvé par la région prévoit la construction d'une Résidence Protégée pour personnes âgées non autonomes de 60 lits.
En outre, une extension possible des bâtiments est prévue pour environ 1.260 mètres carrés avec une destination touristique. D'autres développements de nature socio-médicale ou sociale peuvent être convenus avec la municipalité.

L'établissement jouit d'une position stratégique : à quelques kilomètres de Magione, à 20 km de Pérouse, à 40 km d'Assise et à proximité des principales voies de communication et de l'aéroport.