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À Castagneto Carducci, à proximité de l’ancien bourg médiéval de Bolgheri et à courte distance de la côte de Livourne, se trouve cette fascinante propriété à vendre, nichée dans la campagne toscane typique. Le domaine comprend une villa principale, une dépendance, une piscine à débordement, un grand garage et une superficie totale d’environ 7 500 m².

La villa principale est destinée à l’activité d’accueil touristique et, avec la dépendance, abrite au total 11 chambres réparties dans cinq appartements indépendants. Les unités comprennent un appartement d’environ 150 m², trois appartements d’environ 75 m² chacun et un appartement supplémentaire d’environ 60 m² agrémenté d’une terrasse. Les intérieurs ont été rénovés dans un style contemporain, harmonieusement intégré aux éléments d’origine des bâtiments et complété par des équipements modernes.

La dépendance constitue une partie supplémentaire intégrante de l’activité d’accueil touristique et contribue à la polyvalence du domaine. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir environ six à huit voitures, un équipement particulièrement fonctionnel pour une structure destinée à l’hébergement.

La piscine à débordement, équipée d’un système de purification au sel, est intégrée dans le vaste jardin qui entoure les bâtiments et constitue l’un des éléments les plus remarquables de la propriété. Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air, parfaitement intégré au paysage de la campagne de Castagneto Carducci.

La propriété s’étend sur environ 7 500 m², caractérisés par des jardins et des espaces verts qui garantissent calme et intimité. La proximité de Bolgheri, célèbre pour son bourg médiéval et pour l’un des territoires viticoles les plus prestigieux de Toscane, contribue encore davantage à la valeur et à l’attrait de l’emplacement.

Une propriété d’un grand intérêt, idéale pour poursuivre ou développer une activité d’accueil touristique de charme, créer un relais exclusif ou une résidence privée composée de plusieurs unités indépendantes, dans l’une des zones les plus appréciées de la côte et de la campagne toscanes.