description

À quelques pas du centre historique de Pienza, patrimoine de l’UNESCO et authentique perle de la Renaissance toscane, se dresse cette élégante villa d’époque à vendre avec jardin privé. Construite en 1922 et réalisée en tuf, la propriété conserve de nombreux détails architecturaux d’origine et développe une superficie d’environ 260 m², en plus d’une dépendance indépendante d’environ 107 m² à restaurer.

La villa se développe sur plusieurs niveaux. Au sous-sol se trouve une cave caractéristique en pierre. Le rez-de-chaussée conserve les sols d’origine de l’époque et se compose de deux grandes pièces, d’une cuisine habitable avec cheminée thermique, d’une salle de bains et d’un débarras. Un escalier en travertin mène à l’étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire, un débarras et une terrasse.

Pour compléter l’ensemble se trouve une dépendance indépendante d’environ 107 m², composée de cinq pièces et actuellement à restaurer. Ce bâtiment offre d’intéressantes possibilités de rénovation et peut être transformé en une seconde habitation ou en espaces supplémentaires à aménager selon les besoins du futur propriétaire. Un étage supplémentaire de la villa peut être acheté séparément auprès d’un autre propriétaire.

Le jardin privé d’environ 500 m² dispose d’un accès indépendant et représente un espace particulièrement agréable pour vivre en plein air, un élément de grande valeur compte tenu de la proximité immédiate du centre historique de Pienza.

L’emplacement est l’un des points forts de la propriété, au cœur du Val d’Orcia et à courte distance de certaines des localités les plus renommées de Toscane. Montepulciano se trouve à environ 15 km, Montalcino à 25 km, Rapolano Terme à 30 km, Cortona à 45 km et Sienne à environ 50 km.

Une propriété au potentiel intéressant, idéale comme prestigieuse résidence privée, résidence secondaire au cœur du Val d’Orcia ou demeure destinée à l’hébergement de charme. La proximité du centre historique de Pienza, le caractère architectural de la villa, le jardin indépendant et la possibilité de rénover la dépendance rendent cette propriété particulièrement polyvalente.