description

Au sommet d'une douce colline, dans un emplacement privilégié et à l'abri des regards, nous proposons à la vente une villa de prestige offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène, à seulement 3 km du village pittoresque de Passignano sul Trasimeno.

La propriété, facilement accessible par un charmant chemin de terre, est située dans un cadre résidentiel paisible au paysage particulièrement attrayant, où la nature et l'intimité s'unissent en parfaite harmonie. Construite dans les années 1970, la villa s’étend sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 303 m², tous deux conçus pour mettre en valeur au maximum la vue extraordinaire sur le lac Trasimène, grâce à de grandes baies vitrées et à des terrasses panoramiques qui entourent l’ensemble du bâtiment. L'étage supérieur comprend un salon lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine et de grandes portes-fenêtres qui donnent sur une longue terrasse panoramique, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur le lac. Sur le même niveau se trouvent également une chambre et une salle de bain. L'étage inférieur, relié à l'intérieur mais également doté d'une entrée indépendante, abrite un deuxième grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, constituant ainsi un élégant appartement indépendant. Deux chambres et deux salles de bain complètent cet étage, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour une offre d'hébergement haut de gamme. Un grand garage pour deux voitures, situé à l’étage supérieur et relié à la terrasse, offre des possibilités de valorisation supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite avec vue sur le lac.

La propriété s'étend sur environ 1,4 hectare de terrain, au milieu d'oliviers et de chênes centenaires, en pente douce vers le lac et parfaitement exploitable, également idéale pour les activités équestres. Il comporte également un puits d'eau potable.

Une résidence exclusive, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, où chaque espace est conçu pour mettre en valeur la beauté intemporelle du paysage de l'Ombrie.