description

Située au sommet d'une colline dans la commune de Lisciano Niccone et surplombant le lac Trasimène, cette magnifique villa du XVIIIe siècle fait actuellement l'objet d'une restauration complète menée avec le plus grand soin.

La villa de 415 m² comprendra au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle, un cellier, une salle de bains et un local technique.
Le premier étage comprendra un salon, trois chambres (dont une grande chambre principale avec accès exclusif à une terrasse de 50 m² avec vue sur le lac) et trois salles de bains.
Le deuxième étage comprendra un salon, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie.
Les salles de bains seront dotées d'élégantes finitions en marbre et la cuisine sera agrémentée d'étagères en travertin.
Le chauffage au sol (sauf au deuxième étage) et la climatisation garantiront un confort maximal.

La villa sera vendue entièrement rénovée et partiellement meublée, prête à être habitée et personnalisée.

À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'arbres centenaires et abrite une piscine panoramique de 6 x 2 m avec vue sur le lac et les collines, flanquée d'une petite annexe.

La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 6 500 m² avec entrée privée et portail, avec la possibilité, après négociation confidentielle, d'agrandir la superficie jusqu'à 20 hectares, comprenant 1 hectare de jardin et de vastes bois riches en truffes et champignons.

Une propriété qui allie charme historique, finitions de qualité et emplacement unique.