description

Aux portes d’Arezzo, dans l’une des zones vallonnées les plus prestigieuses de la ville et dans une position panoramique sur la campagne environnante, se trouve cette intéressante propriété à vendre, composée d’une villa principale et d’une annexe indépendante. La situation permet de vivre dans un cadre intime et verdoyant, tout en conservant une proximité pratique avec le centre d’Arezzo, accessible également à pied.

La villa principale développe une superficie d’environ 370 m² sur trois niveaux et se présente rénovée à l’état brut. Depuis l’entrée principale, on accède à un vaste espace de vie, directement relié au grand portique extérieur. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, destiné à l’espace nuit, où la distribution des pièces peut encore être personnalisée en fonction des besoins du futur propriétaire.

Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces à aménager selon les besoins et un grand espace particulièrement lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres et des ouvertures avec accès direct au jardin. Les plafonds avec poutres en bois et briques plates contribuent à préserver le caractère typique de l’architecture toscane.

À quelques mètres de la villa se trouve une annexe indépendante d’environ 52 m², qui peut être mise en valeur comme dépendance pour les invités ou comme espace supplémentaire au service de l’habitation principale.

La propriété est entourée d’environ 5.600 m² de parc, qui garantissent intimité et vastes espaces verts autour des bâtiments. Le grand portique et la liaison directe entre les espaces intérieurs et le jardin permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une propriété au potentiel intéressant, idéale pour réaliser une prestigieuse résidence privée à quelques pas du centre d’Arezzo. L’état brut permet de personnaliser les intérieurs, tandis que la présence de la dépendance et du vaste parc offre des possibilités supplémentaires de valorisation de l’ensemble du complexe.