Descrizione

Nel cuore della campagna toscana più autentica, in una posizione dominante che regala spettacolari vedute sulle colline della Val di Chiana e sugli iconici profili di Montepulciano e del Tempio di San Biagio, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di charme composta da tre edifici indipendenti immersi in un contesto di assoluta privacy e bellezza.

La casa colonica principale, di circa 397 mq si sviluppata su due livelli, conserva intatto il fascino della tradizione locale. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e grandi finestre ad arco che inondano gli spazi di luce naturale. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, una raffinata sala da pranzo, una suggestiva sala lettura e una cucina conviviale con caminetto barbecue, autentico cuore della dimora. La zona notte ospita tre eleganti camere da letto con bagno privato, accessibili sia internamente sia tramite una caratteristica scala esterna in pietra che conduce a una splendida loggia panoramica. Un ulteriore appartamento indipendente, dotato di angolo cottura e camera con bagno en-suite, offre uno spazio ideale per ospiti o personale di servizio.

Accanto alla residenza principale si trova un raffinato cottage di recente ricostruzione di circa , realizzato con materiali ecologici di altissima qualità e progettato secondo moderni criteri di efficienza energetica. Le ampie vetrate ad arco valorizzano gli spazi living open space e regalano una continua connessione con il paesaggio circostante. Due camere da letto panoramiche, uno studio versatile convertibile in ulteriore camera per gli ospiti e due bagni completano questa elegante dependance. Il terrazzo coperto rappresenta un autentico salotto all'aperto dal quale ammirare tramonti indimenticabili sulla campagna toscana.

Il terzo edificio, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offre ulteriori opportunità di utilizzo e può essere facilmente riconfigurato per creare una prestigiosa residenza per ospiti, una struttura ricettiva di charme o spazi dedicati alla famiglia.

Una dimora di rara eleganza, capace di offrire un'esperienza abitativa esclusiva in uno dei territori più prestigiosi d'Italia, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto livello nel settore dell'ospitalità di lusso.