Descrizione

Nel cuore del centro storico di Montefollonico, all’interno di un antico palazzo le cui origini risalgono al XIII secolo, si trova questo ampio e luminoso appartamento posto al primo piano. Montefollonico, situato a circa 575 metri sul livello del mare, è un affascinante borgo medievale della Val d’Orcia che conserva ancora intatti vicoli, antiche mura, porte d’accesso e torri. Il paese dispone dei principali servizi, tra cui ristoranti, bar e un piccolo negozio di alimentari, e occupa una posizione strategica per visitare Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia e le principali località della Toscana.

L’appartamento, restaurato nel 2018, comprende al primo piano un ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un salotto, 3 camere da letto, un bagno e 2 ripostigli. Al secondo piano si trovano inoltre 3 locali adibiti a soffitta.

Il piano terra comprende 3 cantine e un garage, mentre un’ulteriore cantina è situata al piano sotto strada. Questi locali, insieme alla cantina inferiore, sviluppano una superficie complessiva di circa 110 mq e necessitano di restauro. Possono essere acquistati insieme al giardino anche separatamente dall’appartamento e, grazie alla loro configurazione, si prestano a essere destinati a diverse attività di carattere commerciale.

La proprietà dispone inoltre di un suggestivo giardino panoramico, ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi. Da qui si gode di una vista straordinaria che spazia da Cortona al Lago Trasimeno, dalla verde Valdichiana alle colline della Val d’Orcia, fino al massiccio del Pratomagno.