Descrizione

Azienda agricola con vigneti e agriturismo in vendita in posizione strategica per unicità di panorama ed estrema vicinanza alle città d’arte.

Intorno alla proprietà, il panorama si estende a vista d’occhio sulla Valdichiana e sulla Val d'Ambra.

Il complesso immobiliare è parte di un piccolo borgo, composto da una casa padronale, tre case coloniche, una cantina, una piscina di 11x 5,5 m, vari annessi e magazzini.
Sia le abitazioni che gli annessi agricoli sono di recente costruzione o ristrutturazione. Solo una parte di essi non ha subito interventi negli ultimi anni.

Antica casa padronale, recentemente ristrutturata, dotata di un bellissimo loggiato, adatto a trascorrere serate primaverili ed estive.
Appartamento per 4/6 persone, composto da una cucina, una sala, 2 camere e 2 bagni.

Casa colonica indipendente per 6/7 persone, composta da una cucina, una sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno e un garage per l’auto.
Nel seminterrato della casa, una volta adibito a stalla, sono state create due stanze ideali per la lettura e per le cene in compagnia.
All’esterno troviamo forno per pizza e un caminetto.
La parte seminterrata è praticamente inutilizzata e può essere utilizzata secondo le varie esigenze.

Casa colonica indipendente per 4/6 persone disposta su due piani, con loggiato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, all’ombra di un vecchio fico. La casa ospita due camere, un bagno, una cucina, un angolo cottura e una sala con camino.

Casa colonica indipendente: la più piccola, ma sicuramente la più romantica, ideale per due/quattro persone. È composta da una camera matrimoniale, una sala con angolo cottura, un divano letto, uno splendido caminetto e un bagno.

L’azienda segue il metodo biologico e dispone di 2500 piante di olivo, 4,5 ha di vigneto, 22,5 ha di bosco e 8 ha di seminativo.
All’interno dell’azienda è presente un piccolo lago, attualmente adoperato per l’irrigazione.

L'azienda ha ottime potenzialità di sviluppo, sia per quanto riguarda la parte immobiliare che la parte agricola.

Pur essendo situata sulla sommità di una collina e immersa nella natura, la proprietà è accessibile mediante una strada completamente asfaltata. Pertanto, raggiungere i negozi e qualsiasi tipo di servizio (bar, ristoranti, stazione ferroviaria e fermata autobus) è molto facile.
Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili le più belle realtà della Toscana, come Siena, Firenze, Arezzo, San Gimignano Monteriggioni e Assisi.