Descrizione

Prestigiosa tenuta nel cuore del Chianti Classico, inserita in un borgo storico che risale alla prima metà del XIV secolo, che conserva ancora ad oggi l’antica torre d’avvistamento.
La tenuta ha una consistenza complessiva di 300 ettari, di cui altri oltre 65 ettari coltivati a vigneto, all’interno della medesima insistono n° 4 complessi immobiliari:

Il primo borgo, costituito da 5 corpi fabbricati per la maggior parte ristrutturati negli anni 2000 con finiture di gran pregio, per complessivi 4.500 mq, struttura a propensione agrituristica con caratteristiche alberghiere, sviluppata alla fine del 1900.
- Una prima struttura è composta da una villa storica risalente all’inizio del XIX secolo, che conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche. La villa offre ampi saloni di rappresentanza, sale, servizi e camere per circa 20 ospiti, oltre agli spazi accessori e terrazze panoramiche, per un totale di circa 615 mq abitativi e circa 180 mq di terrazze. Il piano seminterrato ospita cantine idonee all’affinamento e alla degustazione dei prodotti aziendali, estese per circa 470 mq.
- Una seconda struttura restaurata, accoglie 5 appartamenti indipendenti con servizi di livello, offrendo circa 30 posti letto, per una superficie di circa 800 mq oltre terrazze e locali di servizio aziendale.
- Una terza struttura comprende parte abitativa restaurata al piano primo (circa 340 mq oltre terrazze) e locali al piano terra adibiti a ufficio e cantina (circa 445 mq). Questi due fabbricati, ristrutturati, offrono una foresteria per 4 ospiti in posizione dominante con piscina privata (circa 100 mq) ed un deposito rurale con potenziale di trasformazione (circa 130 mq).
- Una quarta struttura, anch’essa restaurata, offre spazi abitativi per 6 ospiti (circa 135 mq).
- Una quinta struttura è composta da 4 unità attualmente ad uso aziendale (circa 465 mq).
Il tutto è circondato da parco secolare di circa 20.000 mq dove sono inserite 3 piscine e campo da tennis posizione panoramica ideali per godere dei tramonti toscani e una riservata ad uso esclusivo di una delle strutture agrituristiche.

Il secondo borgo è costituito da vari corpi fabbricati in parte da ristrutturare, per complessivi 2100 mq, circondati da resede di 6500 mq.

Il terzo borgo è costituito da due poderi, entrambi costituiti da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare per complessivi 1000 mq ciascuno, entrambi circondati da resede di 5000 mq.

Il quarto borgo è costituito da vari immobili da ristrutturare per complessivi 1100 mq, entrambi circondati da resede di 5000 mq.

L’intera tenuta è circondata da circa 300 ettari di terreno così coltivati:
65 ettari coltivati a vigneto (iscritto al 90 % al Chianti) per le uve di Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia, che garantiscono la produzione di circa 3.000 ettolitri/anno di vino, quantità facilmente estendibile fino a 5.000 ettolitri/anno mediante rimpianto di alcuni vigneti vetusti, 40 ettari di oliveto con 8.500 piante che producono da 80 a 110 quintali d’olio, 90 ettari di seminativo dove vengono prodotti grano, farro ed orzo, 95 ettari destinati a bosco , 4 ettari destinati a noceto , 6 ettari destinati a pascolo.
All’interno della tenuta fa parte anche una riserva di caccia consorziata che si estende per circa 400 ettari complessivi, di questi circa 200 ettari ricadenti all’interno della sua proprietà.

Una tenuta iconica, dove storia, paesaggio e imprenditorialità si fondono in un investimento di altissimo profilo, a breve distanza da Firenze e dai più celebri scenari toscani.