Descrizione

Nel cuore delle verdi colline del Chianti, in uno dei territori più celebri e apprezzati della Toscana, è in vendita una prestigiosa tenuta vitivinicola storica, composta da un castello medievale, diversi casali, una cantina di produzione di vino Chianti Classico DOCG e di circa 101 ettari di terreno di cui circa 36 ettari di vigneto certificato biologico.

Il centro della tenuta è l'imponente castello medievale di circa 1.300 mq, sviluppato su tre livelli e caratterizzato dalla presenza di due antiche torri di avvistamento poste agli angoli della struttura. L'accesso al castello avviene attraverso un suggestivo ponte che in origine attraversava il fossato posto a difesa delle mura, testimonianza dell'importanza storica del complesso. L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione completa con possibilità di creare una struttura ricettiva di pregio con almeno 10 suites. Al piano terra è stata creata l’area degustazione che può ospitare fino a 80 persone.

La proprietà comprende inoltre un casale di circa 250 mq, ristrutturato negli anni Novanta e precedentemente destinato all'ospitalità, con otto camere da letto, cucina e sala colazioni. All'interno dei vigneti sorge un secondo affascinante casale di circa 500 mq, interamente da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di sviluppo residenziale o ricettivo.

Parte integrante della tenuta è la cantina dell'azienda vitivinicola di circa 2000 mq, organizzata su tre livelli secondo le diverse fasi della produzione. Al piano terra si trovano gli uffici e gli spazi destinati alla vendita del vino; al primo livello sotto strada vengono svolte le attività di fermentazione e imbottigliamento, mentre il secondo livello sotto strada è dedicato all'affinamento. L’azienda produce 12 etichette di vino di vari tipi tra i quali sono i vini rossi Chianti Classico DOCG, vini bianchi, rosé e vin santo ed ha una rete di distribuzione notevole a livello nazionale e all’estero.

Il terreno di circa 101 ettari comprende circa 36 ettari di vigneti specializzati, 7 ettari di seminativo, 2.5 ettari di uliveto, 55 ettari di bosco.

Una proprietà di eccezionale interesse per chi desidera investire in un'autentica tenuta toscana, capace di coniugare il prestigio di un castello medievale con la vocazione agricola e vitivinicola del territorio. La possibilità di recuperare i fabbricati storici, sviluppare ulteriormente l'attività ricettiva e valorizzare vigneti, oliveti e cantina rende questa tenuta una rara opportunità nel panorama immobiliare di prestigio del Chianti, ideale per un progetto dedicato al vino, all'ospitalità di alto livello e allo stile di vita toscano.