Descrizione

A breve distanza dal celebre borgo di Montalcino, questa suggestiva tenuta di circa 43 ettari rappresenta una interessante opportunità per chi desidera acquistare un’azienda agricola con agriturismo immersa nella campagna toscana.

Gli edifici della proprietà originali del 1700, la cui superficie totale è di 540 mq, sono stati oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, eseguito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Il casale principale, di circa 400 mq e disposto su due livelli, ospita quattro appartamenti. L’appartamento padronale posto al piano primo comprende una sala da pranzo impreziosita da un originale camino del Settecento, tre camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Sempre allo stesso livello vi è un altro appartamento composto da cucina, salotto, bagno con doccia e camera matrimoniale.
Gli altri due appartamenti al piano terra dispongono, quello a sinistra di cucina con sala da pranzo, salottino, bagno con doccia, ripostiglio e due camere matrimoniali mentre quello a destra da sala da pranzo con cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale.

La dependance, di circa 140 mq, comprende una sala relax con una splendida terrazza panoramica, la reception, un bagno e una lavanderia. Completa gli spazi un ulteriore appartamento composto da sala da pranzo e soggiorno, cucina attrezzata, due camere matrimoniali e bagno con doccia.

Completano la proprietà un fienile di circa ed un capannone per rimessa attrezzi di circa

Il casale e la dependance sono immersi in circa 5.000 mq di giardino, all’interno del quale si trova una splendida piscina, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato.

La tenuta si estende complessivamente per 43,2 ettari, destinati prevalentemente alla coltivazione dei cereali, con 41,7 ettari dedicati a varie colture tipiche della zona. La restante superficie è suddivisa tra circa 1,3 ettari di oliveta e 0,2 ettari di boscaglia ad alto fusto.

La proprietà è al momento gestita come agriturismo, è chiaramente possibile continuare il business, considerando l’eccezionale zona in cui è localizzata la proprietà, molto apprezzata dai turisti di tutto il mondo. In alternativa, vista la posizione tranquilla degli edifici, è possibile convertire la struttura in residenza privata.