Descrizione

In posizione privilegiata sulle colline di Trequanda e Sinalunga, in provincia di Siena, sorge questa importante tenuta in vendita con riserva di caccia privata, tre edifici rurali per circa 1.000 mq complessivi e 117 ettari di terreno. La proprietà gode di grande riservatezza e di un contesto naturale incontaminato, pur trovandosi in posizione strategica rispetto a Siena, Firenze, Pisa e Roma.

Il primo casale, di circa 235 mq, domina la sommità di una collina interamente compresa nella proprietà ed è raggiungibile attraverso un magnifico viale di cipressi. Disposto su due livelli, ospita al piano terra cantine, magazzini, locali destinati al rimessaggio agricolo e un antico forno, mentre al piano superiore conserva i resti dell’originaria abitazione. A valle si trova una classica leopoldina toscana di circa 500 mq, con cantine e rimesse al piano terra, residenza al primo piano e caratteristica piccionaia al livello superiore.

Tra i fabbricati secondari figura un edificio di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2000 e perfettamente abitabile. Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo con angolo cottura, mentre il piano superiore ospita una camera, uno studio e un bagno. Completano il complesso due annessi di circa 20 e 50 mq presso il casale in collina, un’ex porcilaia di circa 30 mq e un ulteriore fabbricato di circa 24 mq nella parte meridionale della tenuta, alcuni dei quali ridotti a rudere.

Gli spazi esterni si distinguono per la straordinaria posizione panoramica, i percorsi immersi nella natura e gli scenografici accessi fiancheggiati da cipressi. La disposizione dei fabbricati, distribuiti tra la sommità e la parte bassa della collina, crea nuclei indipendenti e offre interessanti possibilità di valorizzazione.

I 117 ettari di terreno comprendono circa 85 ettari di bosco, 28 ettari di seminativo e 4 ettari di oliveto. La tenuta appartiene a un’azienda faunistico-venatoria privata, con una ricca presenza di caprioli, daini, cinghiali, lepri e fagiani; il regolamento riserva l’attività venatoria esclusivamente al proprietario.

Una proprietà di grande estensione e raro fascino, ideale come azienda agricola e faunistico-venatoria, residenza privata immersa nella natura o progetto di recupero destinato all’ospitalità rurale, nel cuore di uno dei paesaggi più autentici della campagna senese.