Descrizione

Nel cuore del territorio romano, proponiamo in vendita un imponente e prestigioso complesso immobiliare polifunzionale di straordinaria dimensione e versatilità, ideale per investitori istituzionali, gruppi sanitari, università private, RSA, poli ospedalieri, strutture ricettive o progetti di student housing.

La proprietà, si estende su circa 33 ettari di terreno e comprende oltre 47.000 mq di superfici immobiliari in eccellenti condizioni manutentive, già dotate di infrastrutture e servizi di alto livello. Il complesso ospita: 404 appartamenti tra bilocali e trilocali; oltre 18.000 mq di spazi comuni e servizi; centro congressi completamente attrezzato con capienza fino a 300 persone, utilizzabile anche come sala cinema o auditorium; hotel interno; due chiese; uffici direzionali e amministrativi; aule formative e spazi didattici; cucine professionali; bar e grandi aree reception; ambulatori e spazi dedicati a fisioterapia e attività sanitarie; camere per seminaristi e alloggi dedicati; ascensori e percorsi completamente accessibili con scivoli per disabili; ampi garage e parcheggi; campi da tennis; abitazione indipendente per custodi/guardiani. Le grandi terrazze della struttura sono dotate di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all’efficienza energetica dell’intero complesso.

Grazie alla conformazione degli spazi e alle dimensioni eccezionali della proprietà, l’immobile si presta perfettamente a:
RSA e senior living; università e campus internazionali; policlinici e strutture ospedaliere; studentato con potenzialità fino a 1.490 posti letto; centro direzionale o multifunzionale; hospitality di alto livello; centro religioso o formativo. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo e operativo, con una gestione manutentiva costante.
Una soluzione immobiliare unica nel panorama romano, rara per dimensioni, dotazioni e possibilità di sviluppo.