Descrizione

Ampio complesso immobiliare con progetto approvato per la realizzazione di una struttura sociosanitaria assistenziale per anziani in vendita nel cuore di un affascinante borgo medievale nel comune di Terranuova Bracciolini, in provincia di Arezzo.

Il corpo principale, edificato nell’Ottocento e successivamente ampliato, in passato ospitava un convento di suore e si sviluppa su tre piani fuori terra, con pianta ad L: il lato maggiore costeggia la strada, mentre quello minore si affaccia su una piazzetta.

Il complesso comprende un annesso e uno splendido giardino arricchito da piante secolari, sentieri e muretti.
La struttura sorge su un’area di circa 6.000 mq ed è realizzata in tufo e mattoni.
L'immobile ha una superficie circa 1.500 mq e offre la possibilità di realizzare una RSA da 40 posti letto. Tuttavia, è possibile richiedere al comune un ampliamento volumetrico fino a 3.000 mq complessivi, consentendo un incremento della capienza fino a 80 posti letto.
Inoltre, è già stato presentato e approvato anche un progetto per la realizzazione di un parcheggio con 25 posti auto riservati alla struttura.

L'immobile non presenta attualmente una destinazione d’uso definita, il che consente ampie possibilità di intervento e trasformazione, compreso l’uso sanitario.
Inoltre, non essendo più sottoposto a vincoli storici, l’edificio può essere ristrutturato con grande libertà, mantenendo tuttavia l’aspetto originale delle facciate affacciate sulla chiesa e sulla piazza.