Descrizione

In posizione strategica, sorge questa interessante struttura ricettiva in vendita, attualmente destinata ad albergo, ristorante e bar, con progetto per la trasformazione in Residenza Sanitaria Assistenziale fino a 56 posti letto. Il complesso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 3.475 mq ed è stato recentemente interessato da interventi di ristrutturazione parziale e manutenzione straordinaria.

L’edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un livello interrato. Il piano terra misura circa 1.030 mq, il primo piano circa 1.070 mq e il secondo circa 680 mq. Gli spazi attualmente ospitano le funzioni alberghiere, di ristorazione e bar e, grazie al progetto già previsto, possono essere riconfigurati per accogliere una struttura sanitaria con una capacità massima di 56 posti letto.

Il piano interrato si estende per circa 495 mq ed è destinato ad autorimessa e locali accessori. In copertura sono inoltre presenti locali tecnici a servizio dell’intero edificio. Gli interventi più recenti hanno incluso l’installazione di un impianto fotovoltaico da 63 kW e la realizzazione di una pompa di calore, migliorando l’efficienza energetica e la funzionalità del complesso.

La descrizione non indica la presenza di una piscina. Gli spazi esterni comprendono invece un’area di circa 800 mq destinata a giardino e parcheggi, funzionale sia all’attuale attività ricettiva sia alla futura destinazione sanitaria prevista dal progetto.

La proprietà dispone quindi di circa 800 mq di superfici esterne pertinenziali, organizzate tra verde e aree per la sosta, che completano una struttura di notevoli dimensioni e facilmente adattabile alle esigenze operative di un’attività assistenziale o ricettiva.

Una proprietà dalle importanti potenzialità d’investimento, particolarmente interessante per operatori del settore sanitario e sociosanitario grazie al progetto di trasformazione in RSA fino a 56 posti letto, ma utilizzabile anche per la prosecuzione e l’ulteriore sviluppo dell’attuale attività alberghiera e di ristorazione.