Descrizione

Affacciato sulla suggestiva Valle del Tevere, nelle immediate vicinanze di Umbertide, questo affascinante borgo storico in vendita destinato ad attività recettiva composto da un casale principale, quattro appartamenti, due cottage indipendenti, una piscina, un'antica cappella e circa 4 ettari di terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di charme immersa nella quiete della campagna umbra.

Il borgo conserva al centro della struttura un’antica torre militare risalente al XV secolo, attorno alla quale il complesso si è sviluppato nel corso del tempo.

Il casale principale, di circa 880 mq, distribuito su tre livelli, ospita complessivamente 13 camere e 12 bagni, distribuiti in quattro appartamenti di diverse metrature. Tre appartamenti sono composti da soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto, mentre il quarto dispone di quattro camere e quattro bagni, offrendo ampi spazi e un'elevata flessibilità ricettiva.

Completano il complesso due cottage indipendenti, rispettivamente di circa 55 mq e 68 mq, entrambi composti da camera da letto e bagno, ideali per garantire agli ospiti maggiore privacy e autonomia.
La proprietà comprende inoltre una suggestiva cappella privata, che conserva un'atmosfera intima e raccolta ed è disponibile per cerimonie simboliche ed eventi privati, rappresentando un'ulteriore opportunità per valorizzare l'attività ricettiva e offrire agli ospiti esperienze esclusive.

Il giardino di circa 3.000 mq ospita una suggestiva piscina, perfettamente inserita nel contesto del borgo e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la stagione estiva. All'interno dell'area si trova inoltre una piccola palestra a disposizione degli ospiti ed un campo da tennis da ripristinare.

La proprietà è infine circondata da circa 4 ettari di terreno, destinati a seminativo e in parte a bosco, che contribuiscono a garantire privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura.

Una proprietà di grande fascino, dove storia, ospitalità e paesaggio umbro si fondono armoniosamente, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.