Descrizione

Podere del 1800 con casale, dépendance, piscina e terreno di un ettaro in vendita nella campagna senese, tra Cetona e la Val d’Orcia, a pochi km dal borgo di Sarteano.

Nelle vicinanze si possono ammirare i caratteristici paesi della Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO, come Radicofani, Abbadia San Salvatore, Pienza, Montepulciano, Montalcino e i caratteristici centri termali come Bagni San Filippo, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme.

Il casale di circa 450 mq è diviso in due appartamenti con ingresso indipendente.
Il piano terra ospita una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ripostiglio una dispensa, uno studio, un bagno, un grande salone con capriata in travi di castagno e due porte finestre su una loggia coperta di 22 mq.
Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con doccia e l'altro, molto grande, con vasca.
Dalla terrazza con pergolato si possono ammirare dei meravigliosi tramonti.

Il recente restauro è avvenuto nel pieno rispetto delle caratteristiche tipiche dei casali toscani.

La dépendance è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina e un soppalco.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza e di una caldaia di ultima generazione.

Nel giardino di circa 4300 mq si trovano la piscina 5 x 10 m con impianto a sale e un pozzo artesiano funzionante per l'irrigazione del giardino.

Il terreno agricolo circostante è di circa 1,5 ha (di cui 7.500 mq di bosco e 8.250 mq di seminativo).

La proprietà è completata da un'autorimessa di 50 mq, una pensilina in castagno per quattro posti auto di circa 58 mq e un piccolo annesso di 35 mq ad uso magazzino.