Descrizione

Casale del XIII secolo, facente parte di un piccolo borgo, in vendita in posizione collinare e panoramica sulla città Arezzo.

La proprietà, a cui si accede mediante 1,3 km di strada bianca, ha una superficie complessiva di circa 668 mq ed è suddivisa in due unità abitative con accesso indipendente.

La prima unità abitativa di circa 353 mq è stata completamente restaurata in stile toscano, ha accesso dalla piazza comune del borgo e dispone di circa 14.000 mq di terreno.
Disposta su tre livelli, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e due ingressi indipendenti con resede.
Il piano terreno è composto dall'ingresso, una cucina-soggiorno con ampio open space, una dispensa, un bagno, un ripostiglio, una cantina e un locale a inizio lavanderia.
Il piano primo ospita una cucina, una camera e un bagno.
Il piano secondo è costituito da un soggiorno, cinque camere e un bagno.
Al terzo piano è situata la soffitta.
Gli ambienti sono arricchiti da soffitti in legno a cassettoni, pavimenti in cotto e infissi in cipresso.

Inoltre, questa unità dispone di un impianto fotovoltaico da 2,6 kW, oltre a batterie di accumulo da 5 kW e una caldaia a condensazione.

La seconda unità abitativa di circa 315 mq è disposta su due livelli e include un resede con un fabbricato adibito a rimessa di circa 44 mq.
Il piano terreno è composto da un ingresso con un antico forno, un soggiorno, una cucina e un piccolo bagno.
Il primo piano ospita un soggiorno con camino, una lavanderia, 4 camere e un bagno.

Il borgo rurale all'interno del quale è situata la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città medievale di Arezzo, che dista circa 12 km, mentre Siena e Firenze sono raggiungibili in 70 minuti.