Descrizione

A Montalcino, in posizione dominante sulle colline toscane e immerso nello straordinario paesaggio delle Crete Senesi, sorge questo elegante casale in pietra in vendita, circondato da un ampio parco e circa 22 ettari di terreno. La proprietà gode di una splendida vista panoramica e si trova a breve distanza dal caratteristico borgo di Montisi, in un contesto di grande tranquillità e privacy.

Il casale, di circa 280 mq, è stato recentemente realizzato utilizzando materiali di recupero tipici della zona, nel pieno rispetto dell’architettura tradizionale delle antiche dimore rurali toscane. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone, una stanza utilizzabile come studio o camera da letto, cucina con accesso diretto al portico esterno e bagno con doccia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite.

Il piano seminterrato ospita un garage con tre posti auto, un magazzino, una lavanderia e un ulteriore ambiente abitabile, offrendo spazi funzionali sia per la gestione della proprietà sia per eventuali esigenze degli ospiti. I lavori di realizzazione del casale sono pressoché completati e rimangono da installare la pompa di calore e da ultimare la sistemazione del giardino.

Particolarmente piacevole è il rapporto tra gli interni e gli spazi esterni. La cucina si apre infatti su un ampio portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il parco circostante valorizza ulteriormente la posizione panoramica e permette di godere pienamente della tranquillità della campagna.

La proprietà comprende circa 22 ettari di terreno e dispone di tutte le principali utenze. L’abitazione è inoltre già predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici e solari. La posizione consente di raggiungere San Giovanni d’Asso in circa 10 minuti, Trequanda in 20 minuti, Montalcino e Pienza in circa 14 km e Montepulciano in circa 24 km.

Una proprietà dalle importanti potenzialità, ideale come prestigiosa residenza privata, seconda casa in Toscana o dimora destinata all’ospitalità di charme. La qualità costruttiva, la grande estensione dei terreni, la posizione dominante e la vicinanza ad alcune delle località più rinomate della Val d’Orcia rendono questo casale particolarmente interessante.