Descrizione

Vendesi esclusiva residenza di lusso ubicata in posizione collinare in mezzo al verde, a pochi chilometri dal lago Trasimeno.

La proprietà, risalente al XVI e XV secolo e ristrutturata nel 2016, è oggi una meravigliosa residenza storica concepita come struttura ricettiva agrituristica e perfettamente ristrutturata. Gli ambienti conservano l'antico fascino e splendore e gli affacci sul paesaggio incontaminato sono rimasti invariati.

Incorniciato da un un bellissimo parco di 5000 mq percorso da viali e caratterizzato da pendii e terrazze, il casale risulta immerso nella lussureggiante vegetazione, tra piante e alberi secolari. La proprietà in vendita sulle colline umbre è circondata da circa 16 ettari complessivi di terreni, di cui 14 di boschivo e 5 di oliveto, che garantiscono eccezionale privacy a tutto il contesto.

La residenza si sviluppa su due livelli, per una superficie di 430 mq.
Il piano terra ospita 4 camere da letto con accesso indipendente e bagno. Due delle camere sono provviste di angolo cottura.
Il piano primo ospita un bellissimo soggiorno con camino, una moderna cucina a vista con isola centrale, una camera da letto, un bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cabina armadio e un soppalco con terrazzo che si affaccia sul bellissimo panorama circostante.

All'esterno troviamo una dependance di 40 mq, ristrutturata con lo stesso stile del casale, che è possibile trasformare in un'ulteriore camera da letto, e un locale tecnico interrato 20 mq.

La proprietà è completata da una splendida piscina a sfioro di 10x5 m e una magnifica vista sulle verdi colline umbre.

Utenze: Wi-Fi con segnale radio e satellite, riscaldamento biomassa e GPL.
Acquedotto: Rete idrica comunale.
Impianto di allarme.
Zona soggetta a sovrintendenza.

I principali servizi sono a 5 minuti di distanza e il lago Trasimeno dista 9 km, mentre Perugia si raggiunge in 15 minuti. L'immobile dista 30 minuti dall'aeroporto più vicino, 190 km da Roma, 23 km dalla Toscana, 97 km da Siena e 138 km da Firenze.