Descrizione

Porzione di borgo ristrutturata, circondata da 14,1 ettari di terreno e situata nelle colline del Chianti, nelle vicinanze di Pontassieve e Rufina (Firenze).

Il borgo risale al XII secolo, periodo durante il quale apparteneva a una famiglia di nobili mercanti fiorentini, inizialmente a scopo difensivo, per poi essere trasformato in un podere autosufficiente. In quel periodo i proprietari frequentavano Dante Alighieri e lo ospitarono nella loro proprietà in svariate occasioni. Infatti, l’immobile viene citato dallo scrittore nella Divina Commedia, all’interno del Paradiso.

L’attenta ristrutturazione ha permesso all’immobile di mantenere tutte le caratteristiche originali dell’epoca, come i muri in pietra, i pavimenti in cotto e parquet, i soffitti a volta e le travi in legno, i camini in pietra, gli elementi in pietra serena, le terrazze pavimentate, il pozzo in pietra e la torre medievale.

Al momento la proprietà, a cui si accede attraverso un viale alberato di 170 m, è stata suddivisa in 6 appartamenti che vengono affittati durante tutto l’anno, per un totale di circa 875 mq e 11 camere.

Il primo edificio di 435 mq è distribuito su 3 piani fuori terra e dispone di un salone comune al piano terra e 4 appartamenti, per un totale di 7 camere da letto e 5 bagni. L’edificio è stato ricavato mediante l’ampliamento di un’antica torre di guardia, che oggi ospita uno degli appartamenti.
Gli appartamenti sono disposti come segue:

Il secondo edificio di 390 mq è distribuito su 3 piani e ospita 2 appartamenti, per un totale di 4 camere da letto e 3 bagni.
Al piano terra troviamo tre grandi sale comuni, destinate agli ospiti e dotate di spazio per cene e meeting, una sala giochi e un angolo relax.
Sono presenti, inoltre, tre piccoli locali che ospitano gli impianti, a cui è possibile accedere dall’esterno.
I due appartamenti indipendenti sono situati al piano superiore e sono disposti come segue:

È presente un ulteriore edificio di 50 mq che viene utilizzato come reception per gli ospiti e ospita un locale accoglienza, due bagni di servizio e un locale tecnico.

Esternamente la proprietà è completata da un bellissimo giardino di 4.500, attraversato da alcuni vialetti pavimentati che conducono a una piazzetta e alla piscina di 12x6 m, dotata di solarium in erba e pietra. Quest’area si presta perfettamente all’organizzazione di eventi, anche grazie alla possibilità di installare gazebo e tettoie.

Il terreno di 14,1 ettari è suddiviso in 4,5 ettari di oliveto con produzione di olio extravergine di oliva, 8 ha di bosco misto e 1,2 ha di seminativo/pascolo.

Servizi e utenze: Il riscaldamento è permesso dalla presenza di radiatori e dall’aria condizionata, mentre l’approvvigionamento idrico è alimentato dalla rete idrica comunale.

Distanze: Rufina 6 km, Pontassieve 14 km, Firenze 30 km, Arezzo 80 km, Siena 100 km. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze (50 km), Bologna (120 km) e Pisa (120 km).