Descrizione

Immersa in uno straordinario paesaggio naturale tra Firenze, Siena e Arezzo, questa prestigiosa tenuta toscana in vendita sorge all’interno di una riserva faunistico-venatoria e comprende circa 1.060 mq di fabbricati, una loggia panoramica, un lago privato e circa 55 ettari di terreno. La posizione garantisce assoluta privacy e suggestive vedute sulla campagna e su tre caratteristici castelli della zona.

Il casale principale, di circa 650 mq, è suddiviso in tre appartamenti e dispone complessivamente di dieci camere da letto e otto bagni. L’abitazione al piano terra, di circa 255 mq, comprende ampi saloni con archi e camino, un antico forno a legna, una cucina professionale, una seconda zona cucina e quattro camere. Al piano superiore si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di soggiorno con camino, cucina e tre camere, oltre a una mansarda.

Tra i fabbricati secondari si distingue l’antica tabaccaia di circa 95 mq, accuratamente restaurata e trasformata in un’affascinante dépendance con cucina, soggiorno con camino, una camera, due bagni e un vano mansardato. Completano il complesso una splendida loggia di circa 70 mq, una limonaia, un fienile, una lavanderia e diversi locali tecnici e accessori per circa 143 mq.

Gli ampi spazi verdi offrono la possibilità di realizzare una piscina panoramica, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Il parco circostante consentirebbe di creare un’esclusiva area dedicata al relax, perfettamente integrata nel paesaggio e facilmente collegata alle residenze.

I circa 55 ettari comprendono 12,5 ettari di seminativo, 41,5 ettari di bosco e circa 2 ettari tra oliveto e vigneto. La tenuta dispone di quattro pozzi privati e di un suggestivo lago, utilizzabile per la pesca e per l’attività venatoria in regime di diritto esclusivo, nel rispetto della normativa vigente.

Una proprietà di assoluto prestigio, ideale come grande residenza privata, tenuta di rappresentanza, relais di charme o struttura ricettiva esclusiva, con interessanti possibilità di sviluppo nel settore dell’ospitalità di lusso e del turismo rurale.