Descrizione

A Sansepolcro, in splendida posizione collinare e panoramica sopra il celebre borgo legato a Piero della Francesca, sorge questa affascinante villa ottocentesca in vendita, circondata da un elegante parco e da circa 2 ettari di terreno con oliveto, seminativi e aree boschive. La proprietà gode di piacevoli vedute sulle vallate circostanti e si trova in posizione strategica tra Toscana e Umbria.

La villa principale si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 700 mq restaurati. L’elegante facciata è caratterizzata da due lesene laterali bugnate e da due ali simmetriche, mentre gli interni comprendono complessivamente 10 camere da letto, oltre a soggiorni, cucine e servizi. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano pavimenti in cotto toscano, raffinati soffitti affrescati, camini in pietra e arredi in legno di pregio. Un ampio vano scala, anch’esso in parte affrescato, collega i diversi piani.

A completare il complesso sono presenti alcuni annessi esterni, che offrono ulteriori spazi a servizio della villa e interessanti possibilità di utilizzo in funzione delle esigenze della proprietà.

La descrizione non indica la presenza di una piscina. Il giardino che circonda la residenza offre tuttavia ampi spazi verdi panoramici, ideali per il relax e la vita all’aperto, valorizzati dalla posizione dominante sulle vallate circostanti.

I circa 2 ettari di terreno sono suddivisi tra aree boschive, superfici pianeggianti a seminativo e oliveto. Il parco e il giardino contribuiscono a garantire tranquillità e riservatezza, mantenendo al tempo stesso un piacevole rapporto con il paesaggio collinare.

Una dimora storica di grande fascino, ideale come prestigiosa residenza privata, relais di charme o struttura dedicata all’ospitalità, a circa 40 minuti da Arezzo, un’ora da Cortona e in posizione favorevole rispetto a Città di Castello, Umbertide, Gubbio e all’aeroporto di Perugia.