Descrizione

Nel suggestivo entroterra marchigiano, nel comune di Terre Roveresche, proponiamo in vendita una lussuosa villa di campagna completamente ristrutturata, dove il fascino della tradizione italiana incontra i più elevati standard abitativi di ispirazione internazionale.

Questa residenza esclusiva è stata oggetto di una ristrutturazione accurata e tecnologicamente avanzata, studiata per offrire massimo comfort, efficienza energetica e funzionalità.
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 344 mq. Al piano terra, di circa 172 mq, si apre una luminosa zona living, impreziosita da ampie finestre panoramiche, pavimenti in ceramica di design e un camino termico che diffonde calore in tutta la casa. Completa il livello uno studio, una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta gamma e vista mozzafiato sulle colline, una spaziosa lavanderia e un raffinato bagno per gli ospiti. Tutto il piano è servito da riscaldamento a pavimento. Il piano superiore, anch’esso di circa 172 mq, ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e aria condizionata, progettate con uno stile elegante e armonioso. La suite padronale rappresenta un vero rifugio di benessere, con ampie vetrate, cabina armadio, spazio dedicato a meditazione o yoga e riscaldamento a pavimento.

All’esterno, la proprietà si estende su oltre 1,3 ettari di terreno perfettamente curato, accessibile tramite un suggestivo viale alberato con cancello privato. Il giardino ospita un ricco frutteto con circa 60 alberi da frutto e 110 ulivi, oltre a un efficiente sistema di irrigazione automatizzato. Elemento distintivo è l’elegante cortile in stile romano di 55 mq, uno spazio esclusivo pensato per vivere momenti conviviali all’aperto. Da qui si accede a una raffinata cantina di nuova realizzazione, ideale per la conservazione di vini e prodotti. La proprietà include inoltre un'ampia tettoia per tre auto, campo da bocce e predisposizione per la realizzazione di una piscina panoramica già autorizzata.

La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere la campagna italiana con tutti i comfort di una casa moderna di alto livello, in un perfetto equilibrio tra eleganza, tecnologia e natura.