Descrizione

Nei pressi di Castiglione del Lago, in posizione collinare e panoramica a circa 350 metri sul livello del mare, sorge questa affascinante struttura ricettiva in vendita, immersa nella campagna umbra e a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La proprietà comprende un antico casale risalente al 1684, completamente ristrutturato, una piscina con acqua salata e circa 2 ettari di terreno.

Il casale sviluppa una superficie abitabile di circa 1.000 mq distribuiti su due livelli e conserva il fascino dell’antica architettura rurale. Il recupero dell’edificio ha permesso di trasformare la struttura in un agriturismo organizzato e funzionale, mantenendo elementi caratteristici dell’immobile storico.

La parte ricettiva comprende complessivamente 20 appartamenti elegantemente rifiniti, per un totale di 20 camere da letto e 20 bagni privati. Al piano terra, oltre a parte degli appartamenti, si trova un ampio ristorante caratterizzato da suggestivi archi in mattoni, perfettamente integrato nello stile tradizionale del casale.

Gli spazi esterni sono valorizzati da una bella piscina con acqua salata, inserita nel paesaggio e affacciata sulla campagna circostante. La struttura dispone inoltre di riscaldamento a GPL e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno.

La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno e gode di una posizione particolarmente favorevole tra Toscana e Umbria. Il Lago Trasimeno è raggiungibile in pochi minuti, mentre Chiusi, con il suo museo e le testimonianze archeologiche etrusche, dista circa 5 km.

Una proprietà dalle importanti potenzialità, ideale per proseguire e valorizzare un’attività agrituristica già strutturata, grazie ai 20 appartamenti, al ristorante, alla piscina e alla posizione strategica in una delle aree turistiche più apprezzate tra Umbria e Toscana.