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Descrizione

Rapolano Terme. Antica Proprietà ducale di 108 ettari con boschi inglesi, grandi foreste ed uliveti da far rivivere. Al centro della tenuta un antico monastero benedettino, attualmente in parte diruto, immerso in una natura incontaminata.
Posto sulla sommità di una collina, l’insieme di edifici è limitrofo al centro storico dell’antica cittadina termale di Rapolano Terme. Unici i panorami a 360° su Siena, sulla Val di Chiana e la Valle dell’Ombrone.

La proprietà, interamente servita da strade e da piste forestali, conserva un antico “ Fontone Murato” ed una enorme cisterna sotterranea vicino alla casa, entrambi per la raccolta delle acque risorgive e piovane, oltre ad un piccolo edificio detto il “Romitino”, un tempo utilizzato dalle guardie della proprietà.
Due sono i grandi fabbricati, costruiti in pietra locale, circondati interamente dai 108 ettari di bosco di proprietà.
La superficie attuale dell’edificio principale è di 435 mq. distribuiti su due piani , mentre la superficie dell’altra costruzione, che una volta era adibita a chiesa, è pari a 132 mq. per un totale complessivo di 567 metriquadrati.

Esiste un progetto, già approvato in Comune, per un ampliamento di ulteriori 371 mq.e la trasformazione degli immobili in attività recettiva.
La proprietà dista 25 Km.da Siena e pochi minuti dal paese di Rapolano Terme, raggiungibile a piedi ed in auto con strada sterrata.
Rapolano Terme è una miscela di storia, cultura e risorse naturali. Il paese è famoso soprattutto per essere sede, già fin dall’epoca romana, di due stabilimenti termali: le Terme di San Giovanni e le Terme Antica Querciolaia. Il primo stabilimento si trova immerso tra le Crete Senesi (caratteristiche colline toscane di bianca creta) il secondo si trova nei pressi del centro abitato. Entrambi i siti sono una meta ambita per chi voglia ritrovare il benessere fisico e spirituale.

Property ID:
C1199
Prezzo:
790.000,00 €
Comune:
Rapolano Terme
Categoria:
Casali e Rustici
Stato:
Da ristrutturare
Superficie:
567 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP
Terreno:
108 ha
Giardino:
Si
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