Descrizione

Nella campagna di Trequanda, in splendida posizione panoramica con vista aperta sulla Valdichiana, sorge questa azienda agricola in vendita, immersa tra oliveti, boschi e il tipico paesaggio delle colline toscane. La proprietà comprende circa 41 ettari di terreno, un antico casale in pietra e tre ulteriori fabbricati agricoli, offrendo ampi spazi e interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

Il fabbricato principale è una caratteristica casa colonica in pietra e mattoni di circa 540 mq, già presente nel Catasto Leopoldino del 1865. L’edificio conserva numerosi elementi tipici dell’architettura rurale toscana, tra cui soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Pur trovandosi in buone condizioni strutturali, il casale necessita di interventi di restauro e dispone già di allacciamento alla rete idrica ed elettrica.

All’interno della proprietà si trovano inoltre tre edifici agricoli per una superficie complessiva di circa 1.650 mq, attualmente destinati al ricovero degli animali. Le ampie superfici disponibili ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo dell’azienda e possono essere integrate nel futuro progetto di recupero della tenuta.

Gli edifici sono inseriti in un contesto naturale particolarmente suggestivo e riservato, caratterizzato da una posizione collinare che permette di godere di splendide vedute sulla Valdichiana e sulla campagna circostante. L’atmosfera tranquilla e autenticamente rurale rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana.

La superficie aziendale si estende complessivamente per circa 41 ettari, dei quali circa 20 ettari destinati a seminativo e 19 ettari a bosco. L’importante estensione dei terreni garantisce una forte vocazione agricola e ampi spazi per lo sviluppo delle attività legate alla proprietà.

Una proprietà dalle notevoli potenzialità, ideale per il recupero di una grande azienda agricola, una residenza di campagna o un progetto ricettivo e agrituristico. La posizione panoramica, le importanti superfici edificabili esistenti e la vicinanza a Trequanda, Sinalunga e al casello autostradale della Valdichiana rendono questa tenuta particolarmente interessante.