Descrizione

Nel cuore della campagna toscana, in posizione panoramica tra Cortona e Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un affascinante casale del Seicento con piscina privata, terreno e splendide viste aperte sulle colline circostanti.

La proprietà, risalente al 1600, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale toscana tradizionale e conserva tutto il fascino autentico delle dimore di campagna dell’epoca. Il casale si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente collegati tra loro. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con camino, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente una seconda camera con bagno privato en-suite e ingresso indipendente dal giardino, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per un utilizzo ricettivo della proprietà. Il primo piano ospita un accogliente salottino centrale che conduce a due ulteriori camere da letto e a un ampio bagno. L’attuale zona relax può essere facilmente trasformata in una quinta camera, ampliando ulteriormente la capacità abitativa del casale.

A pochi metri dall’abitazione principale si trova un annesso agricolo di circa 50 mq attualmente utilizzato come cantina e garage. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno, in parte seminativo e in parte adibito a giardino, dove trova spazio la piscina privata, posizionata in area riservata e panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio toscano e ideale per godere della massima privacy e tranquillità.

Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali centri turistici, culturali ed enogastronomici della Toscana e dell’Umbria, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, ideale per attività di B&B o affittacamere.