Descrizione

Immerso nella più autentica campagna umbra, tra le dolci colline e gli uliveti secolari di Panicale, sorge questa residenza di assoluto prestigio, con piscina infinity, circondata da 1.2 ettari di terreno dove eleganza, privacy e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia.

Il casale in vendita, di circa 410 mq, è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione ultimata nel 2025, realizzata secondo elevati standard qualitativi e con particolare attenzione all'impiego di materiali di pregio e finiture di alto livello. Gli ambienti interni coniugano il fascino dell'architettura rurale umbra con un raffinato design contemporaneo.
Il piano terra accoglie un'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La moderna cucina con isola centrale è progettata per vivere al meglio i momenti conviviali, mentre due eleganti bagni di servizio completano la zona giorno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose suite matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. Pregiati pavimenti in parquet, finiture su misura e dettagli ricercati conferiscono agli ambienti un'atmosfera sofisticata e accogliente. Un pratico locale lavanderia completa il piano.

Dal punto di vista tecnologico, il casale dispone di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, aria condizionata, impianto GPL dedicato alla produzione di acqua calda e alla cucina, pozzo privato e infissi in legno con doppi vetri.

Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa esclusiva: il giardino ospita una spettacolare piscina a sfioro di 21 x 4 metri, perfettamente integrata nel paesaggio e affacciata sulla valle, creando un suggestivo effetto di continuità con l'orizzonte, oltre a due garage seminterrati per una superficie complessiva di circa 70 mq.

La proprietà si estende su circa 1.2 ettari di terreno, arricchiti dalla presenza di circa 350 alberi di ulivo, che donano autenticità e valore a questa prestigiosa tenuta.

Il casale rappresenta una soluzione ideale come residenza privata di prestigio, esclusiva dimora per le vacanze o investimento destinato al mercato degli affitti di lusso, offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e fascino senza tempo nel cuore dell'Umbria.