Descrizione

Nel comune di Sinalunga, immerso nella verdeggiante campagna della Valdichiana e all’interno di un caratteristico borgo toscano, sorge questo affascinante casale in vendita, circondato da circa 13 ettari di terreno. La proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Siena e le più rinomate località della Toscana.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 180 mq, oltre a circa 160 mq di aree scoperte. Al piano terra si trovano gli antichi locali agricoli, attualmente utilizzati come magazzini, cantina e spazi di servizio. Una caratteristica scala esterna in pietra conduce alla tradizionale loggia, dalla quale si accede al piano superiore.

Il primo piano ospita la parte abitativa ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli interni conservano il fascino autentico delle antiche case coloniche toscane, con pavimenti in cotto, arcate in mattoni e soffitti con travi in legno a vista, realizzati in gran parte con materiali originali dell’epoca.

Gli spazi esterni che circondano il casale permettono di vivere pienamente la tranquillità della campagna senese, tra scorci panoramici, vegetazione e ampie aree a diretto contatto con la natura. La loggia e le pertinenze esterne contribuiscono a valorizzare il rapporto tra l’abitazione e il paesaggio circostante.

I circa 13 ettari di terreno comprendono 4 ettari di oliveto con circa 400 piante in produzione, 3 ettari di seminativo e circa 6 ettari di bosco. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro abitato più vicino, a circa 7 km dal casello autostradale, 40 km da Siena e 30 km dalla Val d’Orcia.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come residenza privata, seconda casa in Toscana, azienda agricola o struttura dedicata all’ospitalità rurale. L’ampia estensione dei terreni, il fascino autentico del casale e la posizione strategica nel cuore della Valdichiana rendono questa proprietà particolarmente adatta a un progetto di valorizzazione residenziale o ricettiva.