Descrizione

Casale rustico con ampio giardino esterno, bosco e oliveto in vendita in zona panoramica a Sinalunga, immerso nella natura ai margini del bosco.

Il fabbricato di circa 140 mq è stato realizzato nel 2003 come annesso agricolo, ma ad oggi è destinato a civile abitazione.
Il casale, suddiviso su due livelli, è organizzato come segue.
La struttura si trova allo stato grezzo sia al piano terra sia al piano seminterrato.
Il piano abitabile si trova al piano terra ed è composto da una cucina-soggiorno con caminetto, un bagno e due camere da letto.
Il piano seminterrato ospita un locale magazzino.
Vi è la possibilità di realizzare una zona abitabile e una zona pertinenziale collegando tramite una scala i due piani. Il progetto ha già ricevuto un parere preventivo positivo dal comune secondo le attuali norme vigenti.

La proprietà è completata da un terreno agricolo di circa 2,5 ettari, suddiviso in bosco, uliveto con circa 100 piante e giardino con piante da frutto, da cui si scorge il panorama su tutta la Valdichiana.

All'interno della proprietà è possibile di costruire una piscina.

L’approvvigionamento idrico per l'uso domestico e per l’irrigazione del giardino è fornito da un pozzo privato.
La rete elettrica pubblica già attiva.

La proprietà, raggiungibile percorrendo una comoda strada, è la soluzione ideale sia per uso residenziale, sia come seconda casa.

La villa è posizionata in un punto strategico per raggiungere in breve tempo le principali località turistiche del territorio.
Distanze: negozi alimentari 4 km, Montepulciano 15 km, Cortona 33 km, Arezzo 35 km, Siena 32 km e Firenze 95 km.