Descrizione

Affascinante agriturismo, risalente alla fine dell’Ottocento, in vendita nella splendida campagna della Valdichiana, in posizione panoramica e strategica rispetto alle principali città d’arte della Toscana.
Perfettamente ristrutturata, la proprietà ha una superficie complessiva di circa 800 mq e comprende nove unità indipendenti, una piscina e circa 5.400 mq di giardino, offrendo un contesto di grande fascino e una configurazione particolarmente adatta all’attività ricettiva.

Il casale principale di circa 550 mq si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita la reception, un bagno e tre appartamenti con accesso esterno indipendente: due sono composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, mentre il terzo comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.
Il piano primo, accessibile mediante una scala interna, accoglie tre ulteriori appartamenti: due composti da un soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, e uno formato da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno.
Gli interni conservano il caratteristico stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, arricchiti da arredi eleganti e raffinati che rendono gli ambienti accoglienti.

Esternamente, una pergola collega il casale alla vecchia tabaccaia di circa 170 mq, che ospita due appartamenti con accesso esterno indipendente, entrambi sviluppati verticalmente su due livelli.
Ciascuno dispone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura e al primo piano di una camera e un bagno.

Adiacente a quest'ultimo edificio, si trova un caratteristico forno a legna, che separa l’ex tabaccaia da un ulteriore edificio di circa 80 mq.
Il fabbricato, disposto su un unico livello, ospita un appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno.

Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e sistema di allarme. Inoltre, la proprietà dispone di videosorveglianza interna ed esterna e copertura wireless, sia negli ambienti interni sia negli spazi aperti.

Il complesso è completato da una rimessa con otto posti auto.

La piscina di 16 × 8 metri rappresenta il cuore degli spazi esterni ed è armoniosamente inserita nei circa 5.400 mq di giardino accuratamente curato che circondano l’agriturismo. L’ampio prato, la ricca vegetazione ornamentale caratterizzata da numerose fioriture, gli arbusti e le zone dedicate alla privacy e alla tranquillità degli ospiti creano un piacevole ambiente ideale per il relax e la vita all’aperto, valorizzando ulteriormente il suggestivo contesto panoramico della Valdichiana.

Grazie alla sua configurazione, agli ampi spazi e alle numerose unità indipendenti, la proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo. Può rappresentare una soluzione ideale per proseguire l’attività agrituristica, sviluppare una casa vacanze di charme oppure creare una residenza privata con numerose unità indipendenti, in una delle aree più apprezzate della campagna toscana.