Descrizione

Nei pressi di Foiano della Chiana, in posizione panoramica e strategica rispetto alle principali località della Toscana, sorge questo affascinante casale leopoldino del XVIII secolo in vendita, con splendida vista sul borgo di Lucignano. La proprietà comprende il casale principale, una dépendance indipendente, piscina, garage, portico in pietra e circa 1,5 ettari di terreno, per una superficie immobiliare complessiva di circa 400 mq.

Il casale principale, costruito in pietra e mattoni, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano portico d’ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, ripostiglio, antico forno, bagno e locali tecnici. Il primo piano ospita quattro camere da letto e due bagni, mentre la caratteristica torretta accoglie una quinta camera matrimoniale. Il restauro ha preservato travi in legno, pavimenti in cotto, infissi tradizionali e raffinati rivestimenti in marmo.

La dépendance indipendente, disposta su un unico livello, comprende una camera da letto, un bagno, una cucina e un’ampia zona giorno, portando la proprietà a un totale di sei camere e quattro bagni. Completano il complesso il garage, gli spazi coperti e un caratteristico portico in pietra, ideale per vivere gli esterni durante la bella stagione.

La piscina è inserita armoniosamente nel parco e dispone di propri spogliatoi. Circondata dal verde e dalla quiete della campagna, crea uno spazio privilegiato dedicato al relax e alla vita all’aperto, perfettamente integrato nel paesaggio toscano.

La proprietà è circondata da circa 15.330 mq di terreno, in parte occupati da un piccolo oliveto e organizzati come ampio giardino. Sono inoltre presenti un pozzo e una cisterna, mentre gli impianti risultano perfettamente funzionanti.

Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza privata, seconda casa o investimento nell’ospitalità di charme, in posizione favorevole rispetto a Montepulciano, Arezzo, Siena e al Lago Trasimeno, con gli aeroporti di Perugia e Firenze raggiungibili in circa un’ora.